주택담보대출

원리금균등 원금균등 차이는 단순히 매달 내는 금액에서 끝나지 않습니다. 같은 돈을 같은 금리로 빌려도 초반 생활비, 5년 뒤 남은 원금, 전체 이자에서 결과가 달라집니다. 먼저 결론부터 말하면 월 지출을 일정하게 관리해야 한다면 원리금균등이 편합니다. 초반 상환액을 감당할 수 있고 원금을 빠르게 줄이고 싶다면 원금균등이 유리할 가능성이 큽니다. 다만 총이자가 적다는 이유만으로 원금균등을 선택하면 안 됩니다. … 더 읽기

주택담보대출 중도상환수수료 계산은 생각보다 어렵지 않습니다. 기본적으로 지금 갚는 원금에 수수료율을 적용하고, 수수료 부과기간이 얼마나 남았는지를 반영합니다. 예를 들어 1억원을 중도상환하고 수수료율을 0.65%, 3년 부과기간 중 1년이 지난 상태라고 가정하면 예상 수수료는 약 43만원입니다. 다만 수수료가 나온다고 3년이 될 때까지 무조건 기다릴 필요는 없습니다. 지금 내는 중도상환수수료보다 원금을 일찍 갚아서 줄어드는 이자가 더 크다면 먼저 … 더 읽기